Till medlemmarna i Smygehus Havsbad

 

 

Till medlemmarna i Smygehus Havsbad

 

Nyhetsbrev nr 1 – 2015

 

 

Renovering/reparationer

Beträffande fastigheterna 3, 4 och 5 har vi tidigare skrivit om de problem, som finns med grunden i dessa fastigheter. Detta har orsakat sättningar och sprickbildning i fasad. Föreningen har nu börjat få in offerter så att upphandling kan ske och att arbetet kan påbörjas snarast. Medel finns avsatta.

 

Reparation och renovering av trappan till konferensbyggnaden är avslutad. Dock återstår målning, vilket kommer att utföras så snart vädret tillåter. Även målning av hus 41 kommer att göras när vädret tillåter. Invändig renovering av hus 41 påbörjas inom kort och skall förhoppningsvis vara helt klart till vecka 18.

 

Fasadrenoveringar och målning återupptas under februari månad.

 

Ekonomi

Våravgiften kommer att skickas ut i mitten av februari med sista betalningsdag 2015-03-31. Tillsammans med föreningens revisor har vi begärt av Braheds Förvaltning AB att få bokslut och årsredovisning för 2014 klart och lämnat till föreningens revisor senast 2014-02-28. Vi vill redan nu informera om att resultatet kommer att vara mycket negativt. Med hjälp av den extra inbetalningen hösten 2014 och en checkkredit kommer föreningen dock inte att få något problem med likviditeten. 

 

Föreningens budget för 2015 visar på ett litet plus-resultat. Avsättning för 2014 och 2015 kommer att göras till underhållsfonden med cirka 200 000:-/per år. De återstående renoveringarna kommer att tas från den beviljade checkkrediten.  Budgeten kommer att skickas med kallelsen till förenings-stämman .

 

Styrelsen arbetar hårt med att få in ej betalda vår- och höstavgifter. Fortfarande saknas en del inbetalningar. Ej gjorda inbetalningar kommer i början av februari att lämnas till anlitat inkassoföre-tag. I förlängningen kommer föreningen att via myndighet kräva in ej betalda andelar. För ej betalda andelar kommer respektive andelsägare ej heller kunna nyttja sin andel/vecka.

 

Ny ekonomisk förvaltare

Som vi tidigare informerat om har nu den ekonomiska förvaltningen flyttats över i sin helhet till
Yrev AB, Ystad. Mer om Yrev AB kan Ni läsa på www.yrev.se.

 

Föreningsstämma

Styrelsen har sitt nästa styrelsemöte i Smygehus den 28 mars. För att styrelsen skall kunna behandla eventuella motioner skall dessa skriftligen vara styrelsen tillhanda senast den 23 mars och att skickas till styrelsens ordförande; Hans Söderqvist, Svirvelgatan 1, 566 35 HABO eller
hasse­_soderqvist@telia.com.

 

I samband med nämnda styrelsemöte den 28 mars kommer datum för föreningsstämman att fastställas. 

 

Föreningens hyresgäst (vår krögare)

Styrelsen har fått glädjande besked från Teresa och Brahim, att jul- och nyårsfirandet har varit en succé. Det har varit cirka 1 000 gäster, som ätit julbord. Till nyårsfirandet blev det mer än fullt, så fullt att boende i andelshusen inte räckte till utan man måste tacka nej till fler bokningar.

 

Styrelsen har fått vitsord från andelsägare och även från boende i Smygehus att såväl jul som nyår har arrangerats och genomförts av vår krögare på ett föredömligt sätt. Ett stort tack till krögaren med personal. 

 

Krögarens nästa  stora satsning är ”Melodifestivalen”. Mer om ”Melodifestivalen” kan Ni läsa på krögarens hemsida www.smygehushavsbad.se. Därefter kommer aktiviteter under påsken såsom Konstrundan och påskbufféer. Vid Smygehus kommer konstutställning att finnas i konferensbygg-naden. Boka några dagar i ett av andelshusen och tillbringa en tidig vår i Skåne och besök konstut-ställarna runt Österlen.

 

Uthyrning andelar kommande säsong

Beträffande eventuell uthyrning av Era andelar under kommande säsong kommer föreningen inte att ha något samarbete med någon uthyrningsförmedlare. De senaste somrarna har det tyvärr varit problem utifrån att felaktiga veckor och hus har hyrts ut via förmedlare. Dessutom har hyresgäster, som hyrt fått vilseledande och felaktig information. Detta har i sin tur medfört problem för såväl styrelsen som föreningens krögare och i något fall även orsakat föreningen kostnader.

 

Krögaren kommer att erbjuda oss andelsägare möjligheten, att genom dem, hyra ut ej använda andelshus. Dock måste vi vara medvetna om att någon garanti för att andelen blir uthyrd finns EJ.

 

Inom kort återkommer vi i separat information, tillsammans med krögaren, om hur detta skall administreras.

 

Nu ser vi fram emot en sommarsäsong med sol och värme samtidigt som vi hoppas och tror att Ni kommer att märka en ”ansiktslyftning” av hus och grönområden.

 

Styrelsen önskar Er alla en god fortsättning på det nya året!

 

Styrelsen

 

 

 

‹